Bonus Edilizi 2025
La Legge di Bilancio 2025 introduce importanti aggiornamenti in materia di bonus edilizi, continuando a sostenere la riqualificazione del patrimonio immobiliare italiano e la transizione ecologica. Di seguito, analizziamo le principali novità previste, i requisiti di accesso e le scadenze da tenere a mente.
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Conferme e proroghe dei bonus già esistenti
Tra le misure più attese, spiccano le conferme di alcuni strumenti già noti ai cittadini:
- Superbonus: Rimane confermato per il 2025 con una percentuale di detrazione ridotta al 70% per interventi su abitazioni unifamiliari e al 75% per i condomini. Sarà prioritario rispettare le scadenze per la presentazione delle domande e l’avvio dei lavori.
- Ecobonus: Permane con detrazioni variabili tra il 50% e il 65% per interventi di miglioramento energetico, come l’installazione di pannelli solari, caldaie a condensazione e sistemi di isolamento termico.
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Bonus Facciate: Sarà prorogato al 2025, ma con una detrazione del 40%, rispetto al precedente 60%.
Le nuove misure per il 2025
La Legge di Bilancio introduce alcune novità mirate a incentivare ulteriormente la sostenibilità ambientale e l’efficienza energetica:
- Bonus Risparmio Idrico: Destinato a promuovere l’installazione di sistemi di recupero delle acque piovane e l’uso di impianti a basso consumo idrico, con un tetto massimo di spesa pari a 5.000 euro per unità abitativa.
- Bonus Energia Rinnovabile: Nuova detrazione del 30% per l’installazione di impianti a energia rinnovabile, come fotovoltaico e geotermico, con un massimale di 20.000 euro per famiglia.
- Sismabonus Rafforzato: Introdotta una maggiorazione del 10% per gli interventi di messa in sicurezza antisismica nelle zone a rischio elevato (zone 1 e 2).
Cessione del credito e sconto in fattura
La legge reintroduce con alcune limitazioni la possibilità di utilizzare la cessione del credito e lo sconto in fattura per i bonus edilizi. Sarà possibile accedere a tali opzioni solo per le famiglie con un ISEE inferiore a 30.000 euro e per i lavori avviati entro il 30 giugno 2025.
Requisiti e controlli
Per evitare abusi, il Governo ha rafforzato i controlli sulle pratiche edilizie, introducendo:
- Certificazione obbligatoria dei lavori da parte di tecnici abilitati;
- Piattaforma digitale unica per la presentazione delle domande e la verifica dello stato di avanzamento;
- Sanzioni più severe per chi presenta documentazione falsa o incompleta.
Come prepararsi
Per accedere ai bonus edilizi 2025, è fondamentale:
- Verificare la conformità del proprio immobile ai requisiti richiesti;
- Affidarsi a professionisti qualificati per la redazione della documentazione necessaria;
- Tenere sotto controllo le scadenze, in particolare per la presentazione delle pratiche e l’avvio dei lavori.
Bonus
Il 2025 si presenta come un anno di opportunità per chi intende ristrutturare casa o migliorare l’efficienza energetica della propria abitazione. Tuttavia, è essenziale restare aggiornati sulle normative e seguire con attenzione le indicazioni della Legge di Bilancio per sfruttare al meglio i bonus disponibili.
Per ulteriori informazioni e aggiornamenti, è consigliabile consultare i siti ufficiali del Governo e dell’Agenzia delle Entrate.
